三重県には山や海といった自然が豊富で、都市部は名古屋の経済の影響を強く受け、経済力のある県です。面積約57万7,700K㎡、人口は約180万人です。
江戸時代から伊勢神宮へのお参りが現在までブームが続いており、いまも観光客がにぎわっています。その他にも伊賀、熊野古道、ナガシマスパーランド、スペイン村、鈴鹿サーキットといった人気の名所が数多くあります。
また、SHARPの亀山工場や四日市に自動販売機工場などがあり工業が盛んです。意外にも、ローソクとカギが生産量第1位を獲得しています。
◆三重県の不動産を査定・売却するなら！人気おすすめ不動産会社ランキング
・三重県の不動産会社（査定・売却）
| 順位 | 会社 | 業者のタイプ | 得意な不動産 | 得意なエリア |
| 1位 | 三交不動産株式会社 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 津市周辺 |
| 2位 | 株式会社桑名不動産 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 桑名市中心 |
| 3位 | 株式会社オーミヤ建設 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 中南勢中心 |
| 4位 | 株式会社ユタカ開発 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 三重県全域に対応 |
| 5位 | 関権株式会社 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 津市中心 |
| 6位 | 有限会社かさぎ不動産 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 桑名市中心 |
| 7位 | 有限会社辻岡不動産 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 伊勢市中心 |
| 8位 | 大和不動産株式会社 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 四日市市中心 |
| 9位 | 株式会社不動産流通サービス | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 四日市市中心 |
| 10位 | 株式会社中村不動産 | 地域密着 | 全般的に取り扱い | 三重県全域に対応 |
三重県は「名古屋経済圏」に属しており、県庁所在地である津市以外には、県の北中部にある中京工業地帯で不動産業が盛んです。
伊勢市、桑名市、四日市市なども不動産売買が盛んに行われていますが、対応している不動産会社自体が少ないので、地域密着型の業者を利用するのが良いでしょう。
また、物件の地域によって人気の不動産タイプも異なるので、地域の人気業者に依頼して売却するのがオススメです。
オススメの不動産会社をランキング形式で紹介していきます。
◇三重県屈指の大規模業者！地域の知見の深さが強み「三交不動産」
三交不動産は、三重県に本社をおく不動産会社の中では屈指の規模を誇り、地域に詳しい信頼できる業者です。
三重県と愛知県を中心に下記の12店舗展開しており、大手業者と並ぶほどの充実した保証サービスを提供しています。
- 名駅営業所
- 金山営業所
- 大曽根営業所
- 瑞穂営業所
- 緑営業所
- 桑名営業所
- 四日市営業所
- 鈴鹿白子営業所
- 鈴鹿平田営業所
- 津営業所
- 松阪営業所
- 伊勢営業所
三重県は愛知と比べて全国的な企業も少ないので、三重県内の人に向けた宣伝がベースになると思います。
また、三重のような地方の不動産購入希望者は来店して相談するケースが多いので、店舗数の多い三交不動産は一度は検討する価値はあるでしょう。
| 会社名 | 三交不動産株式会社 |
| 本社所在地 | 津市丸之内9番18号 |
| 設立 | 1955年7月1日 |
| 免許・登録 | 国土交通大臣(15)第41号 |
◇桑名市中心に愛され続ける昭和5年創業の老舗「桑名不動産」
桑名不動産は、その名の通り桑名市に本社をおく不動産会社で、昭和5年創業の老舗不動産屋です。
また、老舗業者によくあるWEB未対応ではなく、スタイリッシュな自社のホームページを持っていてしっかり宣伝を行っています。
歴史が古いので、膨大なデータがあり地域の知見も深いので、桑名市の物件を売却する際は真っ先に挙がるのが桑名不動産でしょう。
| 会社名 | 株式会社桑名不動産 |
| 本社所在地 | 桑名市中央町1-92 |
| 設立 | – |
| 免許・登録 | 三重県(15)第152号 |
◇三重県中南勢（津・久居、松阪・紀勢、伊勢志摩）の物件はココ！「オーミヤ建設」
オーミヤ建設は、松阪市に本社をおき、中南勢(津・久居、松阪・紀勢、伊勢志摩)の物件売却を強みとしている不動産会社です。
店舗の立地がJR松阪駅・近鉄松阪駅から徒歩10分とアクセスが良く、相談しやすい環境が整っています。上記の地域の不動産売却の際は、一度来店・相談をしてみることをオススメします！
| 会社名 | 株式会社オーミヤ建設 |
| 本社所在地 | 松阪市中央町384番地1 |
| 設立 | 2009年1月9日 |
| 免許・登録 | 三重県(2)第3068号 |
◇松阪市を中心に三重県全域に対応！「ユタカ開発」
ユタカ開発は、松阪市宮町に本社をおき、幅広い事業展開で有名な不動産会社です。
主な業務内容は、下記のようになっています。
- 宅地開発・増税事業
- 不動産売買仲介
- 不動産賃貸・管理
- 不動産コンサルタント
- アドバイザリー業務(投資・売却・活用)
- 建築・リフォーム
物件をどうするか明確に決まっていなくても、幅広い可能性があるので、まず相談してみてはいかがでしょうか。
お客様を第一に考える接客姿勢も評判です！
| 会社名 | 株式会社ユタカ開発 |
| 本社所在地 | 松阪市宮町238-2ホテル ザ・グランコート松阪1F |
| 設立 | – |
| 免許・登録 | – |
◇津駅東口すぐ！事業用物件の査定・売却は「セキゴン不動産」
セキゴン不動産(関権不動産株式会社)は、アパマンショップのフランチャイズ店舗で、三重県にも進出しています。
津駅東口を出てすぐと立地も良く、大手業者の提携店舗だからこそできるサービスの幅広さが魅力の一つです。
売却だけでなく、土地活用の相談など可能性を広げた相談ができるので、不動産の方向性を決めていなくても、気軽に相談することができます。
また、自社ホームページから査定依頼をしたり、相談の予約ができるので、待たずに来店相談が可能です。予約をして遠方から相談に来る方もいますよ！
| 会社名 | 関権不動産株式会社 |
| 本社所在地 | 津市栄町三丁目257番地 津駅東口ロータリー前 関権第5ビル1Ｆ |
| 設立 | – |
| 免許・登録 | – |
◆三重県の不動産売却の相場・坪単価は？
三重県の不動産売却相場は、土地が1,000万円前後、家が1,900万円前後、マンションが1,500万円前後となっています。
全都道府県の相場と比べると、土地が30位前後、家が20位台半ば、マンションが10位台後半となっています。
最も取引数が高いのは県庁所在地である津市の不動産ですが、中京工業地帯に含まれる三重県北中部の相場も比較的高めです。
また、北部には観光資源も密集しているため、津市以外では絶好の不動産売却スポットでしょう。
地域によって土地の利用使途が分かれているので、どこの不動産を売却するかで販売方法を変えるのが賢い方法でしょう。
また、三重県の坪単価は、最も高いのは意外にも県庁所在地の津市ではなく桑名市で、約19万円前後となっています。
津市は三重県の県庁所在地であり中心部なのですが、桑名市は中京工業地帯があり盛んな産業が発達しています。その恩恵を強く受けているため、坪単価では桑名市がトップです。
次に単価が高いのは四日市市で18万円前後、その次が津市で17万円前後となっています。県庁所在地が3位という結果になっています。
2位の四日市市も工場地域として有名です。どうやら三重県では政治経済の中心よりも産業地域の不動産が高く売却されるようです。
一方、渡会郡、多紀郡といった地域はやはり単価も低く、4万円前後となっています。
三重県の不動産を売却する際は、こうした背景を把握しておきましょう。
| 全国都道府県地価ランキング（平米単価） | |||
|---|---|---|---|
| 順位 | 都道府県 | 平米単価 | 前年比 |
| 1位 | 東京都 | 96.8万円 /m² | +2.79％  |
| 2位 | 大阪府 | 25.6万円 /m² | +1.05％ |
| 3位 | 神奈川 | 23.7万円 /m² | +0.40％ |
| 4位 | 京都府 | 20.5万円 /m² | +1.04％ |
| 5位 | 愛知県 | 17.1万円 /m² | +1.00％ |
| 6位 | 埼玉県 | 15.0万円 /m² | +0.30％ |
| 7位 | 兵庫県 | 14.9万円 /m² | -0.05％  |
| 8位 | 福岡県 | 12.9万円 /m² | +1.54％ |
| 9位 | 広島県 | 12.9万円 /m² | +0.53％ |
| 10位 | 千葉県 | 11.7万円 /m² | +0.44％ |
| 11位 | 宮城県 | 10.6万円 /m² | +2.97％ |
| 12位 | 沖縄県 | 9.8万円 /m² | +3.07％ |
| 13位 | 静岡県 | 8.9万円 /m² | -0.73％ |
| 14位 | 奈良県 | 8.0万円 /m² | -0.30％ |
| 15位 | 熊本県 | 7.6万円 /m² | +0.14％ |
| 16位 | 愛媛県 | 7.2万円 /m² | -1.84％ |
| 17位 | 石川県 | 6.9万円 /m² | +0.06％ |
| 18位 | 鹿児島 | 6.8万円 /m² | -2.05％ |
| 19位 | 長崎県 | 6.3万円 /m² | -0.51％ |
| 20位 | 高知県 | 6.2万円 /m² | -1.18％ |
| 21位 | 滋賀県 | 6.1万円 /m² | -0.39％ |
| 22位 | 岡山県 | 6.1万円 /m² | -0.51％ |
| 23位 | 徳島県 | 6.0万円 /m² | -0.67％ |
| 24位 | 和歌山 | 5.8万円 /m² | -1.65％ |
| 25位 | 岐阜県 | 5.5万円 /m² | -0.75％ |
| 26位 | 香川県 | 5.5万円 /m² | -0.84％ |
| 27位 | 大分県 | 5.4万円 /m² | -0.44％ |
| 28位 | 北海道 | 5.3万円 /m² | +0.20％ |
| 29位 | 福井県 | 5.2万円 /m² | -1.32％ |
| 30位 | 富山県 | 4.8万円 /m² | -0.29％ |
| 31位 | 長野県 | 4.6万円 /m² | -1.01％ |
| 32位 | 三重県 | 4.5万円 /m² | -1.58％ |
| 33位 | 新潟県 | 4.5万円 /m² | -1.56％ |
| 34位 | 群馬県 | 4.4万円 /m² | -0.64％ |
| 35位 | 山梨県 | 4.4万円 /m² | -1.39％ |
| 36位 | 岩手県 | 4.2万円 /m² | -0.80％ |
| 37位 | 栃木県 | 4.2万円 /m² | -0.92％ |
| 38位 | 島根県 | 4.1万円 /m² | -1.38％ |
| 39位 | 山口県 | 4.1万円 /m² | -0.93％ |
| 40位 | 宮崎県 | 3.9万円 /m² | -0.95％ |
| 41位 | 福島県 | 3.9万円 /m² | +1.79％ |
| 42位 | 佐賀県 | 3.8万円 /m² | -1.05％ |
| 43位 | 鳥取県 | 3.6万円 /m² | -1.72％ |
| 44位 | 茨城県 | 3.5万円 /m² | -0.90％ |
| 45位 | 山形県 | 3.2万円 /m² | -0.79％ |
| 46位 | 青森県 | 3.0万円 /m² | -1.22％ |
| 47位 | 秋田県 | 2.5万円 /m² | -2.86％ |
| 全国都道府県地価ランキング（坪単価） | |||
|---|---|---|---|
| 順位 | 都道府県 | 坪単価 | 前年比 |
| 1位 | 東京都 | 320.0万円 /坪単価 | +2.79％ |
| 2位 | 大阪府 | 84.8万円 /坪単価 | +1.05％ |
| 3位 | 神奈川 | 78.5万円 /坪単価 | +0.40％ |
| 4位 | 京都府 | 67.7万円 /坪単価 | +1.04％ |
| 5位 | 愛知県 | 56.4万円 /坪単価 | +1.00％ |
| 6位 | 埼玉県 | 49.7万円 /坪単価 | +0.30％ |
| 7位 | 兵庫県 | 49.3万円 /坪単価 | -0.05％ |
| 8位 | 福岡県 | 42.8万円 /坪単価 | +1.54％ |
| 9位 | 広島県 | 42.5万円 /坪単価 | +0.53％ |
| 10位 | 千葉県 | 38.8万円 /坪単価 | +0.44％ |
| 11位 | 宮城県 | 35.1万円 /坪単価 | +2.97％ |
| 12位 | 沖縄県 | 32.5万円 /坪単価 | +3.07％ |
| 13位 | 静岡県 | 29.4万円 /坪単価 | -0.73％ |
| 14位 | 奈良県 | 26.5万円 /坪単価 | -0.30％ |
| 15位 | 熊本県 | 25.2万円 /坪単価 | +0.14％ |
| 16位 | 愛媛県 | 23.7万円 /坪単価 | -1.84％ |
| 17位 | 石川県 | 22.8万円 /坪単価 | +0.06％ |
| 18位 | 鹿児島 | 22.4万円 /坪単価 | -2.05％ |
| 19位 | 長崎県 | 20.7万円 /坪単価 | -0.51％ |
| 20位 | 高知県 | 20.5万円 /坪単価 | -1.18％ |
| 21位 | 滋賀県 | 20.0万円 /坪単価 | -0.39％ |
| 22位 | 岡山県 | 20.0万円 /坪単価 | -0.51％ |
| 23位 | 徳島県 | 19.8万円 /坪単価 | -0.67％ |
| 24位 | 和歌山 | 19.1万円 /坪単価 | -1.65％ |
| 25位 | 岐阜県 | 18.3万円 /坪単価 | -0.75％ |
| 26位 | 香川県 | 18.1万円 /坪単価 | -0.84％ |
| 27位 | 大分県 | 17.9万円 /坪単価 | -0.44％ |
| 28位 | 北海道 | 17.5万円 /坪単価 | +0.20％ |
| 29位 | 福井県 | 17.1万円 /坪単価 | -1.32％ |
| 30位 | 富山県 | 15.8万円 /坪単価 | -0.29％ |
| 31位 | 長野県 | 15.1万円 /坪単価 | -1.01％ |
| 32位 | 三重県 | 15.0万円 /坪単価 | -1.58％ |
| 33位 | 新潟県 | 14.8万円 /坪単価 | -1.56％ |
| 34位 | 群馬県 | 14.6万円 /坪単価 | -0.64％ |
| 35位 | 山梨県 | 14.4万円 /坪単価 | -1.39％ |
| 36位 | 岩手県 | 13.9万円 /坪単価 | -0.80％ |
| 37位 | 栃木県 | 13.8万円 /坪単価 | -0.92％ |
| 38位 | 島根県 | 13.5万円 /坪単価 | -1.38％ |
| 39位 | 山口県 | 13.4万円 /坪単価 | -0.93％ |
| 40位 | 宮崎県 | 13.1万円 /坪単価 | -0.95％ |
| 41位 | 福島県 | 12.9万円 /坪単価 | +1.79％ |
| 42位 | 佐賀県 | 12.5万円 /坪単価 | -1.05％ |
| 43位 | 鳥取県 | 11.8万円 /坪単価 | -1.72％ |
| 44位 | 茨城県 | 11.6万円 /坪単価 | -0.90％ |
| 45位 | 山形県 | 10.6万円 /坪単価 | -0.79％ |
| 46位 | 青森県 | 10.0万円 /坪単価 | -1.22％ |
| 47位 | 秋田県 | 8.4万円 /坪単価 | -2.86％ |
※国土交通省が2017年3月22日に発表した最新の土地公示価格データを基に算出
※地価公示価格チェッカー参照 （2017年発表の地価公示価格から算出）
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