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「不動産会社」と聞くとどのような印象を持つでしょうか。億単位のお金が動く業界ではありますので、比較的売上額も大きいです。 ただ、実際に儲か...

家を売却する際に壁紙が破れたままでも大丈夫かと心配される人は多く存在します。そういった方から売却前にリフォームをした方がいいのかという質問が...

1.家の売却を決めた際にポストにチラシが 地元に根付いた不動産会社がポストに不動産の売買に関するチラシを入れるというケースは少なく...

前もって転勤するからなどという理由がある場合は「いついつまでに引越ししたいから、この日までに家を売りたい」と言った予定を組むことは可能でしょ...

住宅の広告の中で、時折「借地権付き住宅」という物件があるのを目にするかもしれません。 建物は自己所有だが土地だけ借りている状態で、そん...

今回は不動産取引における売却の裏側で何が起きているのかについて、元不動産業者が実体験を元に書かせて頂きたいと思います。 不動産業界の勝手な...

今回はお手持ちの不動産を売却する際に、知っておくと役立つ方法をみなさんにご紹介させて頂きたいと思います。 不動産売却において、一体いく...

不動産を売却する方法として、買取再販業者に買い取ってもらうという方法があります。一般的にこの方法は「買取」といわれていますが、買取は通常の仲...

不動産は高額な商品のため、どうしてもトラブルになるリスクがあります。そのため、事前にどんなトラブルが発生しやすく、そのトラブルはどのように解...

土地を売却するときには、「整地」「更地」という言葉の意味を覚えておきましょう。この2つは、土地を売却するときの金額にも影響しますし、もっとい...

不動産を売却するときには、ときには人に貸している不動産を売却することもあります。ただ、このような不動産を売却するときには、居住用不動産の売却...

不動産は高額な商品で、さらに手続きも複雑なためトラブルになることもあります。その「起きやすいトラブル」を事前に知っておくことで対策を立てるこ...

マンションをはじめ不動産を売却するときには、主に「仲介」と「買取」の2つの方法があります。この2つにはそれぞれメリット・デメリットがあるため...

今回は不動産売却を考えられている方達へ、売却時に必ずやるべきこと、知っておくと得をすることをご紹介させて頂きます。 これらの情報を知ってお...

不動産の売却が初めてで何から手を付ければ良いのかわからない！という方はぜひこちらを参考にしてみてください。 特に大事なポイントを下記の3つ...

家を売却する場合、住みながら家を売るのと引越しして空き家にしてから売るのとではどちらか売りやすいのでしょうか。 一般的には、空き家にし...

マンションを買う時に気になるのはその物件の所在する階数です。 一般的にはマンションの場合、所在階が高い方が売却時の価格が高くなる傾向が...

家やマンションなど不動産を売る際に自分ですべてやるという方は少なく、ほとんどの方はプロである不動産へ仲介に依頼することになります。 仲...

「手付金（てつけきん）」・・・不動産売買契約でよく耳にする単語ですね。 手付金は主に3種類あります。それぞれに意味がありますが、大体の契約...

■不動産の買い手側は「建物の保証」をして欲しい気持ちで一杯 不動産売却をする場合、上手に売るためには、当然、買い手側の気持ちも理解...

◆私が所有している物件の概要 私が持っている不動産は、購入時、土地が 1250 万円、建物が 2450 万円の一戸建てです。4LD...

2010年前半頃、「アベノミクスによって景気が良くなり、金融商品も金利が上がる」といわれていました。 実際、大手企業が賃料を上げたり、新卒...

新しい家を買いたいのに自宅を売ってもローンの返済が出来ないとなると自宅の購入をあきらめないといけないのでしょうか。 そんな時に活用出来...

■お互いに人生を賭けた買い物になるためトラブルが多発してしまう… 不動産売却、そして不動産購入、相応とも大きな金額が動くことになる...

■よく耳にする不動産業者… 営業マンの「今売り時なのでいつもより高めで買い取ります！」 不動産業者の営業マンに限った話ではありま...

家の住み替え・買い替えで売却＆購入し、いざ引っ越し！ となれば、バタバタで大事なこともうっかり忘れがちです。 そこで今回は、引っ越し後に...

不動産の売却理由で最も多いのが「住み替え・買い替え」です。 もちろん、その背景は様々で ・広い家に引っ越す ・実家の近くに引っ越す...

■不動産売却中に…アポなしで内覧に来てしまった場合の対処法とは？ 不動産売却をする場合、避けては通れない道「内覧」。 家の中を見...

いよいよあと3年に控えた2020年の東京オリンピック。日本全体が好景気になることが予想されています。それに伴って不動産の値上がりが今から期待...

■不動産売却が先か？新居購入が先か？は…非常に難しい問題 住み替えをする場合、所有している不動産を売却してから購入をする方がよいの...

■見解が違う場合は情報収集をして自分で決断するしか無い いくつかの不動産業者で並行して不動産売却を進めようとしたとき、どうしても不...

住宅ローンで買った家を売却し、新居を買う際に、売却価格が住宅ローンの残債よりも安くでしか売却できない場合はどうすれば良いのでしょうか。 ...

夢のマイホームを購入し、さあこれからという時に遠方への急な転勤などで引越しをしなければいけないとなった場合にはどのような対応をすれば良いので...

最近巷では「リノベーションブーム」ですね。 昔から不動産業界に関わっていない人は「リフォームをカッコ良く言ってるだけでしょ」と思うかもしれ...

朗報です！中古住宅リノベーションの補助金制度が拡充されました！(⇒リノベーションとは？)       40歳未満の若い方は、中古住宅を...

少しでも家自体の価値を上げるというのは、一見簡単ではないように感じるかもしれません。 しかし、今回紹介するのはすぐに出来るコツです。 少...

不動産売買において、業界内では日常的に行われていることがあります。 それが「囲い込み」です。「両手仲介」とも言います。 主に大手がやって...

不動産売却時に、ほとんどの方が「内覧」しますね。 物件をあらかじめ目でみて判断するのです。これをしないと写真と少し違っていたり、空気感を感...

日本の場合、基本的に農地は農家以外が入手することはできません。それというのも、農地が少なくなってしまうと自給率が低下するため、かんたんに農地...

マンションや戸建て、土地などのいわゆる「不動産」は、世の中で最も高いモノの1つです。そんな不動産を売却するとき、仮に5％売却価格が異なるだけ...

親族が亡くなられ、突然不動産を相続することになった場合、その不動産はどうすれば良いかと悩まれる方も多いでしょう。 ご自身が同居していて...

マンションや一戸建てを売却するときには、室内のリフォームを行ってから売却する売主もいます。しかし、室内をリフォームしてから家を売るときは、そ...

不動産を売買するときには、売却行為自体がキャンセルになることもありますし、売買契約がキャンセルになることもあります。そんなときに疑問に思うの...

不動産を売却するときには、売却に伴い色々な諸費用がかかってきます。たとえば、登記に関連する費用だったり、引越しに関連する費用だったり、合計額...

不動産関連の資格と聞いて、あなたは何を思い浮かべるでしょうか？宅地建物取引主任者、司法書士、不動産鑑定士などがまず思い浮かぶと思います。ただ...

不動産を投資として考えた場合、誰もが気になるのが空室率。インカムゲインとして考えた場合はもちろんのこと、不動産売却のキャピタルゲインにも直接...