「 fuadmin 」一覧

私はもともと親が転勤族で、成人してからも引っ越しばかりの人生でした。 25年の人生の中で、都道府県が変わる引っ越し5回、同じ都道府県の引っ...

家の購入を決断すると、素人ではわからないことが多かったり様々な障害があったりします。今回家を購入するにあたり、ぶち当たった壁を紹介していきま...

山手線に40年ぶりに新駅が誕生することをご存じでしょうか？区間は「品川」ー「田町」間で、JR山手線の中で最長の約2.2kmがあります...

突然ですが、「終活」始めてみました。 26歳でしょ？「就活」じゃなくて？といわれるかもしれませんが、「終活」で間違いありません。 ...

クラウドファンディングと不動産コラボレーションした新しい形が今、熱いって知っていますか？ まずはクラウドファンディングとはどういったも...

みなさんは、「持ち家派」でしょうか？「賃貸派」でしょうか？ 私は断然「持ち家派」でした。 しかし、お金の面では持ち家も賃貸も、そ...

初めて不動産を購入しました。 その際、出来るだけリフォーム費用を節約するために私自ら修繕やクリーニングを行ったので、費用を少し節約する...

不動産はかつて「変わることのない資産」＝（不動の資産）として財産と言われていました。 それがなにやら変わろうとしているのをご存じでしょうか...

不動産投資をしていると、赤字経営になることもあります。不動産投資は「所得」になるので確定申告が必要ですが、赤字の場合には税金が還付される場合...

今の日本では空き家が増えていることが社会問題になっています。また、その空き家の所有者が不明であるというニュースも度々目にします。（⇒【登記の...

不動産や家は一生に数回しかない数少ない機会であり、大きな買い物でしょう。購入するときは住宅ローンを組んで現金でのお支払いをする方が多いとは思...

不動産を売却して利益が出れば、譲渡所得税という税金がかかります。しかし、それだけではなく、場合によっては健康保険料が上がることもあります。そ...

遠方の不動産を売却したいときには、通常の売却時よりも注意するべき点があります。その注意点を加味しながら売却した方が、スムーズに取引することが...

日本では、エリアが区分けされていて、その中に市街化調整区域というエリアがあります。市街化調整区域で家や土地を売却するときは、通常の売却とは異...

あなたのご両親はご健在ですか？ 実家が持ち家であれば、その家をどうするか？なんとなくでも決めていますか？ 実は不動産には元気な内に決...

お持ちの不動産（土地・家・マンション）をそろそろ次の世代へ相続しようかな、などと考えておられる方は、どうするのが一番お得なのか、今日でハッキ...

不動産を売却するとき、購入するとき、その周辺には様々な役割の人達がいます。 今回は、場合によっては必要になるかもしれない、不動産に関わる人...

◆不動産査定は匿名ではできない 不動産の査定方法は大きく分けて「机上(簡易)査定」と「訪問査定」があります。 （⇒訪問査定と机上...

制定日：2017年06月10日 最終改訂日：2017年06月10日 プライバシーポリシー（個人情報保護方針） 本ウェブサイト（不動産査...

衝撃的なニュースが飛び込んできました。なんと、土地の2割は所有者が不明な「ゴーストランド」と化してしまっていることが法務省の調査でわかりまし...

今は不景気？好景気？など大枠なことから、直接関係ないようなことでも間接的に関わってくる法律のことなど、「不動産売却」をする上で知っておきたい...

家を売ろうと考えている人が気になるキーワード「2020年問題」をご存じでしょうか？ 不動産バブルは予想より早く弾けるといわれています。それ...

「温故知新」。 という四字熟語をご存じでしょうか？ 意味は「昔のことを訪ねて、そこから新しい知識や見解を得ること」というものです。 ...

不動産は高価なものです。高額な取引になることが予想されますが、フリマアプリの「メルカリ」や、オークションサイト「ヤフオク」で売買は出来るので...

家の購入時にかかる税金・賢く利用すれば得をする制度をまとめてみました。 これから家を買う方はぜひ参考にしてみてください。 ◆不動産を購入...

不動産の売却にしても、購入にしても、「タイミング」が大切です。 しかし、実は売却に適している時期と購入に適している時期は異なるのです。...

「日本の不動産にもう価値はない」 「東京はいいけど、地方は終わっている」 といった声を多く耳にします。 事実、日本の不動産市場...

不動産が不動の資産であった時代は終わりを告げようとしています。サラリーマン大家で不動産投資を行っていた方々は、軒並み住宅ローンが払えなくなっ...

最近よく耳にする「ビットコイン」。仮想通貨はクレジットカード・Suica・PASMOをはじめ何年も前からありますが、このビットコインが話題に...

現在、日本では空き家の増加が社会問題になっています。この空き家問題を解消するために、空き家バンクというものができ、空き家を処分・活用したい人...

不動産はなるべく高く・早く売却したいものです。不動産の売却には、「不動産会社選び」などの要素も大切ですが、売却する「タイミング」も重要です。...

駐車場がないマンションや一戸建てを売却するときには、注意点があります。まずは、そもそも駐車場ないことにより、売却にどの程度影響するかを確認し...

不動産を売却するときには、「不動産査定書」という言葉を耳にするかもしれません。不動産査定書は2種類あり、それぞれ入手方法や注意点が異なります...

不動産の所有者が自己破産をすると、破産管財人がつきます。その際の不動産売却は、通常の不動産売却と大きく異なる流れになります。今回は、そんな破...

持っているマンションの売却を検討しているが、賃貸に出すかも少し迷っている…という方必見です！売却を行いながら、賃貸に出すいいとこどりな方法が...

「東京」それは日本の中心都市であり特殊な場所…東京の不動産を売却しようと考えているのであれば、東京という場所をよく理解しておく必要があります...

地域別に不動産の上手な売却方法を探っていきます。 今回のテーマは「福岡」です。福岡県は日本の数ある大都市の一つですが、意外な県民性や不動産...

売却を行う地域によって特性が異なります。地域の特徴を理解するとともに、効果的だと思われる売り方を紹介していきます。 今回の舞台になる場所は...

離婚をすると財産分与を行います。もちろん、不動産がある場合は50:50半々にして分けるのが一般的です。不動産をどちらかが所有しない場合は現金...

不動産や家を購入しようと考えている人は、気になることがあります。それは、「なぜその物件を売却しようと思ったのか？不満はあるのか？」です。 ...

かつて一世風靡した「サラリーマン大家」という単語、そしてその対象となったワンルームマンションは、今どのような現状になっているかご存じですか？...

不動産売却の際は、必ず一括査定サイトに複数の見積もりを出してもらいましょう。そうすることであなたの不動産の相場を知ることができます。また、自...

ふるさと納税、よく耳にしますよね。「ふるさと納税」という単語が爆発的に流行った気がします。そのふるさと納税という納税方法、一体どういったもの...

昔から、不動産はとても価値のあるものでした。しかし、その不敗神話は崩れかけているのが現状です。よく「オリンピックまで不動産の価値は上がり続け...

不動産はどうしても経年劣化していくので、築年数が経過するほど不動産価格は下がっていきます。ただ、売却方法を工夫することで、不動産をきちんとア...

不動産業者を選ぶときには、査定時の電話対応は重要です。そもそも、不動産業者を見極めるタイミングは査定時しかないので、電話対応も不動産業者見極...