「東京都」の不動産を査定・高値売却のコツは？│おすすめ不動産会社ランキング

日本の首都である東京都には、約2,100㎢の面積の中に約1,330万人が暮らしている超過密都市です。

神奈川県、千葉県、埼玉県からの流入が人口の約9割以上を占めていて、巨大な産業・生活圏となっています。

東京都は一人暮らしの人口が圧倒的に多いのも特徴で、近年は高齢者の一人暮らしの増加が社会問題になっているほどです。

都心はオフィス街が建ち並び、政治経済の中心になっています。

言わずと知れた日本の中心地・東京都、都心は地価が高い一方、小笠原諸島などの離島では地価が安くなっているなど、便利さによって格差があるようです。

東京都は区によっても違いがあるため、不動産業者が専門とするエリアによって会社を選ぶのが良いと思います。オススメの不動産会社や損しないための売却方法などを紹介していきます。

◆東京都の不動産を査定・売却するなら！人気不動産会社ランキング

・東京都の不動産会社（査定・売却）

※SUUMOに掲載されている不動産会社

東京都は不動産会社の数がダントツで多く、大手業者はほとんど都内全域に対応しています。

大手業者は膨大な実績と確かな集客力・宣伝力があるので、有名な不動産会社の査定は一度は受けておくことをオススメします。
その上で依頼するかしないか決めるのが良いでしょう。

というのも、東京都は地域密着型の不動産会社の質も高く、「仲介手数料無料」や「契約時のギフト券のプレゼント」などの特典があるのは地域密着型の不動産会社に多いのです。

売却する地域に密着した不動産会社をよりお得に利用しましょう。特に郊外・23区外の物件を売却する際は大手より地域密着型の不動産会社が良い場合もあるので、特典のある不動産会社などで選ぶのもオススメです！

◇東京都全域を扱う大手「大成有楽不動産販売」

東京都の老舗大手の「大成有楽不動産販売株式会社」は不動産事業を幅広く行っていて、大手ならではの強味があります。

東京都全域だけではなく、他の地域にもあるので安心感を求める方は検討してみても良いかもしれません。

◇損したくないなら、売却力のある「オッティモ」

東京都荒川区に事務所をおくオッティモ。

東京の下町に本社をおいているため、大手が対応しきれない地域でも売却が可能です。

また、仲介手数料が最大半額になるといったお得な費用免除制度があるのがオッティモの特徴です。

売却力には自信があり、サポートも丁寧でマメに連絡をしてくれます。進捗状況や販売活動をどのように行っているか随時教えてくれるので、安心して任せられると評判です。